Nuevo Crédito Mivivienda: ¿Puedo obtener un inmueble en el Perú si resido en otro país?

El sueño de la casa propia para algunos compatriotas que residen en el exterior sigue siendo una prioridad. Ante ello, el Nuevo Crédito Mivivienda, programa del Fondo Mivivienda, le permite al beneficiario adquirir una propiedad bajo un crédito hipotecario. Si estás en la búsqueda de comprar un inmueble no puedes desaprovechar esta oportunidad.

El Nuevo Crédito Mivivienda es un préstamo hipotecario que te permite comprar cualquier inmueble, construir en terreno propio o aires independizados, así como mejorar tu domicilio.

El Nuevo Crédito Mivivienda financia viviendas desde S/ 65,200 en un plazo de pago de 5 a 25 años.

Este crédito financia como máximo el 90% del valor de la vivienda y la cuota de pago siempre será la misma.

¿Cómo puedo obtener un inmueble en el Perú si resido en el extranjero?

Los peruanos que se encuentran en el extranjero podrán adquirir una vivienda de manera directa, a través de corresponsales de alguna Institución Financiera Intermediaria (IFI) que opere en el Perú, y con los beneficios de los programas del Fondo Mivivienda.

Es decir, sí pueden acceder a este crédito hipotecario, contactando a alguna institución financiera que participe con este novedoso producto.

¿En qué entidades financieras pueden calificar?

La página del Fondo Mivivienda publicó las 18 entidades entre bancos, cajas y financieras con las que trabajan.

¿Cuáles son los requisitos para acceder al Nuevo Crédito Mivivienda?

Para la compra de una vivienda se deben cumplir las siguientes condiciones:

• Ser mayor de edad (18 años).
• Ser una persona natural residente en el Perú o peruano residente en el extranjero.
• Contar con una cuota inicial mínima del 7.5% del valor de la vivienda.
• Ser calificado como sujeto de crédito por una Institución Financiera (IFI).
• No ser propietario o copropietario, de otra vivienda en cualquier localidad del país. Tampoco podrán ser propietarios de otra vivienda, el cónyuge o el conviviente legalmente reconocido independientemente de su régimen patrimonial o los hijos menores de edad.
• No haber adquirido, ni el solicitante ni su cónyuge o conviviente legalmente reconocido, una vivienda financiada con recursos del Fondo Mivivienda o del Programa Techo Propio o del Fonavi.

¿Cómo solicitar el Nuevo Crédito Mivivienda?

Para solicitar el Nuevo Crédito Mivivienda debes seguir los siguientes pasos:

• Pedir calificación: Solicitar a las entidades financieras afiliadas que evalúen tu capacidad de pago y consulta por el ahorro programado.
• Buscar vivienda: Puede ser por intermedio del buscador de la página oficial, promotores inmobiliarios, portales de las inmobiliarias, entidades financieras o cualquier otro medio certificado.
• Elegir vivienda: Ten en cuenta que si eliges un proyecto que es sostenible se te otorgará un bono adicional al inicial.
• Adquirir la vivienda: Una vez aprobado tu crédito por la entidad financiera, ya puedes ser propietario.

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