Nuevo Crédito Mivivienda 2022: ¿Pueden los extranjeros en el Perú acceder al préstamo hipotecario?

El Nuevo Crédito Mivivienda otorgó en julio 1,658 préstamos hipotecarios a las personas de ingresos medios y con buen historial crediticio. Este beneficio no solo te permite financiar la compra de cualquier vivienda, sino también construir en terreno propio o aires independizados, así como mejorar tu domicilio. ¿Pero aplica para los extranjeros en el Perú?

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Cabe señalar que este crédito otorga como máximo el 90% del valor de la vivienda, a través de un entidad financiera, y la cuota de pago siempre será la misma.

Además, te ofrece el Bono del Buen Pagador y el Premio de Buen Pagador como complemento de la cuota inicial.

¿También aplica para los extranjeros en el Perú?

De acuerdo al Fondo Mivivienda, uno de los requisitos para acceder al Nuevo Crédito Mivivienda es ser una persona natural residente en el Perú.

Es decir, sí aplica para los extranjeros, pero que ya tengan la calificación migratoria como residente en el país.

En ese caso, tendrán que presentar su carné de extranjería que acredita su residencia.

¿Qué otros requisitos?

Para la compra de una vivienda se deben cumplir las siguientes condiciones:

• Ser mayor de edad (18 años).
• Contar con una cuota inicial mínima del 7.5% del valor de la vivienda.
• Ser calificado como sujeto de crédito por una Institución Financiera (IFI).
• No ser propietario o copropietario, de otra vivienda en cualquier localidad del país. Tampoco podrán ser propietarios de otra vivienda, el cónyuge o el conviviente legalmente reconocido independientemente de su régimen patrimonial o los hijos menores de edad.
• No haber adquirido, ni el solicitante ni su cónyuge o conviviente legalmente reconocido, una vivienda financiada con recursos del Fondo Mivivienda o del Programa Techo Propio o del Fonavi.

¿Cómo solicitar el Nuevo Crédito Mivivienda?

Para solicitar el Nuevo Crédito Mivivienda debes seguir los siguientes pasos:

• Pedir calificación: Solicitar a las entidades financieras afiliadas que evalúen tu capacidad de pago y consulta por el ahorro programado.
• Buscar vivienda: Puede ser por intermedio del buscador de la página oficial, promotores inmobiliarios, portales de las inmobiliarias, entidades financieras o cualquier otro medio certificado.
• Elegir vivienda: Ten en cuenta que si eliges un proyecto que es sostenible se te otorgará un bono adicional al inicial.
• Adquirir la vivienda: Una vez aprobado tu crédito por la entidad financiera, ya puedes ser propietario.

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