Un gigante se levanta a una cuadra del centro comercial MegaPlaza, y será el escenario diario de más de 300 familias. Se trata del primer ‘megaedificio multifamiliar’ en Independencia, que además se convierte en el más alto de Lima Norte. ¿Cuántos metros alcanza esta construcción, dónde exactamente se ubica, con qué precios? Trome conversó con Rodrigo Sarria, gerente general de Albamar Grupo Inmobiliario, quien resalta que este es un distrito de gente muy emprendedora y da detalles sobre esta inversión considerada ‘el primer rascacielos de Lima Norte’.
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¿Dónde se ubica este megaedificio, cuál es su altura y cuántos pisos tiene?
“El inmueble está en la calle Gerardo Unger 3601, y es ‘estratégico para vivir, trabajar e invertir’. Se trata de un megaedificio de 25 pisos y 65 metros de altura”.
¿Hay en Lima Norte algún edificio que se aproxime en altura a esta nueva construcción?
“En Lima Norte hay un edificio hasta de 20 pisos, en Comas, pero hasta ahora nunca uno de 25 pisos, como sí se puede ver en Santa Beatriz, Lince, Jesús María, Santa Catalina y aún más altos en la Vía Expresa”, dijo a Trome.
¿Cuántos departamentos tiene y por qué se considera que está en ‘ubicación estratégica?
“Allí, 363 familias podrán vivir con comodidad, a una cuadra del centro comercial, teniendo cerca negocios, colegios y todo lo que necesitan. Eso reduce transporte, tráfico, costos y aumenta la seguridad”, resaltó Rodrigo Sarria.
El edificio más alto de Lima Norte. Ya realizaron el último vaciado de concreto. ¿Dónde se ubica, qué empresa lo construye, cuántos pisos y departamentos tiene? (Entrevista: Isabel Medina / Trome).
El edificio más alto de Lima Norte. Ya realizaron el último vaciado de concreto. ¿Dónde se ubica, qué empresa lo construye, cuántos pisos y departamentos tiene? (Entrevista: Isabel Medina / Trome).
El edificio más alto de Lima Norte. Rodrigo Sarria, gerente general de Albamar Grupo Inmobiliario, explica que ya realizaron el último vaciado de concreto y han iniciado la etapa de acabados. (Entrevista: Isabel Medina / Foto: Jorge Cerdán / Trome).
¿En qué parte del proceso ya está la obra? ¿Cuándo entregarán los departamentos?
“Hemos hecho el último vaciado de concreto de la construcción. Ahora iniciamos la etapa de acabados y se entregará a partir de agosto del próximo año”, aseguró.
El edificio más alto de Lima Norte. Ya realizaron el último vaciado de concreto. ¿Dónde se ubica, qué empresa lo construye, cuántos pisos y departamentos tiene? (Entrevista: Isabel Medina / Trome).
El edificio más alto de Lima Norte. Ya realizaron el último vaciado de concreto. ¿Dónde se ubica, qué empresa lo construye, cuántos pisos y departamentos tiene? (Entrevista: Isabel Medina / Foto: Jorge Cerdán / Trome).
EMPRENDEDORES Y VIVIENDA MODERNA
Rodrigo Sarria, gerente general de Albamar Grupo Inmobiliario,. explicó que Lima Norte tradicionalmente se pobló a través de olas de inmigración, pero de forma desordenada. “Hoy, San Martín de Porres, Independencia, Los Olivos y Comas, representan más de tres millones de personas, y muchos en viviendas precarias, informales o autoconstruidas”.
¿Por qué eligieron Independencia para invertir y a cuál es el monto de inversión?
El nuevo edificio implica una inversión de 100 millones de soles. “Elegimos Independencia porque es un distrito muy trabajador, con 70% de su población económicamente activa, más de 200 mil negocios, mucho emprendimiento y crecimiento económico, y los centros comerciales Megaplaza y Plaza Norte han generado zonas para acceder con más facilidad a servicios”, afirmó Sarria.
El edificio más alto de Lima Norte. Ya realizaron el último vaciado de concreto. ¿Dónde se ubica, qué empresa lo construye, cuántos pisos y departamentos tiene? (Entrevista: Isabel Medina / Foto: Jorge Cerdán / Trome).
¿Y cómo va la demanda de estas viviendas?
“El 60% está vendido. Más del 70% de nuestros compradores son de Lima Norte y más del 40% del mismo Independencia. Muchos son jóvenes que optan por primera vivienda”. refirió Sarria.
¿Qué precios tienen los departamentos?
“Está entre 4 mil a 5 mil soles el metro cuadrado. En promedio, 270 mil soles. Hay diversas alternativas de financiamiento, también con MiVivienda y acceso a Bono Verde”, afirmó.
Ya realizaron el último vaciado de concreto de la construcción. Edificio es de Albamar Grupo Inmobiliario. ¿Cuántos pisos y departamentos tiene? (Entrevista: Isabel Medina / Trome).
Sepa que:
- Departamentos: Tienen entre 56 a 82 metros cuadrados, y de dos a tres dormitorios, indicó el Grupo Albamar.
- Edificio: Tiene cuatro sótanos y aproximadamente 180 cocheras.
- Hay más de 10 áreas comunes: coworking, gimnasio, juegos para niños, zona de parrillas, terraza, entre otros.
- Albamar Grupo Inmobiliario: 18 años en el mercado inmobiliario y desde el 2005 29 proyectos entregados.
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